Castello in vendita - San Miniato
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Descrizione
Sulla collina che domina il borgo di San Miniato, sorge una tenuta storica dove si respirano oltre quattro secoli di tradizione vinicola. Questa proprietà esclusiva unisce il fascino di un antico castello trasformato in residenza signorile al cuore pulsante di un'azienda vitivinicola di prestigio.
Immerse in un parco di 16 ettari, la villa principale si sviluppa su tre livelli per una superficie di 710 mq. I suoi ampi saloni sono ideali per ricevimenti, mentre la zona notre offre il comfort di quattro camere e tre bagni.
La proprietà è abbracciata da 13.7 ettari di vigneti, con 5.6 ettari dedicati alla produzione del pregiato Chianti DOCG, a testimonianza di un'eccellenza riconosciuta.
Completa il complesso una dependance ospiti indipendente di 130 mq, una cappella privata e locali di servizio, tutti armoniosamente inseriti nel contesto paesaggistico.
La cantina storica, completamente attrezzata e con suggestive grotte sotterranee, rappresenta il cuore tecnico e produttivo dell'intera tenuta, dedicata alla vinificazione e all'affinamento dei vini.
La posizione strategica permette di raggiungere in meno di un'ora Firenze, Pisa, Siena e i relativi aeroporti, unendo la tranquillità della campagna toscana alla comodità dei collegamenti.
Un'opportunità unica per chi cerca non solo una casa, ma un'autentica esperienza di vita nel cuore della Toscana più genuina.
Caratteristiche
| Prezzo: | Trattativa riservata | Riferimento: | 1948 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: |
Castello IN ESCLUSIVA
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| Superficie utile: | 1500 m2 | Locali/vani: | 40 | |
| Soggiorno: | Sì | Sala: | Sì | |
| Sala pranzo: | Sì | Cucina: | Abitabile | |
| Camere: | 8 di cui 7 matrimoniali, 1 singola | Bagni: | 6 con 4 docce, 1 vasca, 6 finestre | |
| Studio: | Sì | Ripostiglio: | Sì | |
| Cantina: | Sì | Terrazzi: | 2 , uno di 20 m2, uno di 4 m2 | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Piano: | Più livelli | |
| Immobile disposto su n° piani: | 4 | Stato: | Ottimo | |
| Garage: | Sì | Posti auto: | 10 | |
| Giardino privato: | Sì | Resede: | Sì | |
| Fotovoltaico: | Sì, 0.00 kW | Terreno: | Sì, di 162972 m2 | |
| Classe energetica: |
G IPE: 166.40 kWh/m2anno
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